Calculadora de Hipoteca: Calcula tu Pago Mensual en Minutos
Aprende a calcular tu pago hipotecario gratis en línea. Compara pago igual y capital igual, mira el interés total y un calendario mensual completo. 100% local y privado.
1. ¿Por qué calcular tu pago hipotecario antes de comprar?
Tu pago mensual decide cuánta casa puedes permitirte de verdad. Depende de tres cifras: el monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés. Cambia cualquiera de ellas y el pago cambia, así que comparar planes a mano es lento y fácil de errar.
Una buena calculadora te da el panorama completo en segundos: pago mensual, pago total, interés total y un calendario completo de capital e intereses. Esta guía te enseña a leer esos números con la Calculadora de Hipoteca de Korelyy.
2. Cómo usar la Calculadora de Hipoteca (paso a paso)
La calculadora tiene pocas entradas y todo se actualiza al instante. Abre la herramienta y sigue estos pasos:
- Introduce el monto del préstamo, por ejemplo 1,000,000 (100 万). El campo admite yuanes y unidades de 万.
- Fija el plazo del préstamo en años. 30 es un valor común; prueba 20 o 15 para ver cómo un plazo menor sube la cuota pero reduce el interés total.
- Introduce la tasa de interés anual en porcentaje. El valor por defecto es 3.1%. Las tasas aquí son anuales, no mensuales.
- Elige el tipo de reembolso: Pago Igual o Capital Igual.
- Lee los resultados: pago mensual, pago total, interés total, más Primer mes / Último mes y el calendario de pagos completo.
3. ¿Pago Igual o Capital Igual: cuál te conviene?
Ambos métodos liquidan el mismo préstamo a la misma tasa, pero el flujo de caja es muy distinto. Cambia entre los dos en la herramienta y compara los totales antes de decidir.
- Pago Igual: el pago mensual nunca cambia. Ideal si quieres un presupuesto estable y predecible durante todo el plazo.
- Capital Igual: el interés total es menor, pero los primeros pagos son más altos. Mejor si hoy tienes buen flujo de caja y quieres ahorrar a largo plazo.
Observa los campos Primer mes y Último mes: con Capital Igual el primer pago es notablemente más alto y luego baja cada mes. Ese es el equilibrio que los números hacen visible.
4. Resultados en tiempo real, 100% privado
El cálculo ocurre enteramente en tu navegador: sin cuenta, sin anuncios y tus cifras de préstamo nunca salen de tu dispositivo. Ajusta los números cuantas veces quieras y captura el calendario para tus registros.
5. Preguntas frecuentes
¿La calculadora de hipoteca es de verdad gratis?
Sí. Gratis, sin registro, sin anuncios y sin límites ocultos. Úsala tantas veces como necesites.
¿Mi información de préstamo se sube a un servidor?
No. Cada cálculo ocurre localmente en tu navegador, así que las cantidades que escribes permanecen en tu dispositivo.
¿Introduzco la tasa anual o mensual?
Anual. Escribe la tasa anual en porcentaje, por ejemplo 3.1 para 3.1%, y la calculadora hace la conversión automáticamente.
¿Qué método de reembolso debería elegir?
Depende de tu flujo de caja. El Pago Igual te da una cantidad mensual fija; el Capital Igual ahorra interés total pero empieza más alto. Compara ambos en la herramienta antes de decidir.
¿Puedo ver cómo se divide cada mes entre capital e intereses?
Sí. Abre el calendario de pagos para ver cada mes con su pago, capital, interés y saldo restante.